Flere boligejere dropper det traditionelle realkreditlån – i stedet vælger de dette lån

Hos landets største banker, Danske Bank og Nordea er tendensen tydelig: Flere boligejere dropper det traditionelle realkreditlån og i stedet vælger de et banklån.

Boligejerne skifter især til de banklån, der ligner realkreditlånene. Disse lån har også fået ekstra medvind, da rekordmange boligejere den seneste tid har valgt at omlægge til et lån med variabel rente, skriver Finans.

Det er især fleksibiliteten, der kan være afgørende for, at man vælger et banklån fremfor et realkreditlån, mener Nordea Kredits chefanalytiker Lise Nytoft Bergmann.

»Mange bankboliglån har den fordel, at de er meget fleksible og kan fungere som kassekredit. Der betales kun renter af det beløb, der er brugt. Boligejeren kan for eksempel indbetale sin løn og opsparing på kontoen, og efterfølgende hæve beløbet igen, hvis der er brug for det,« siger hun til Finans.

Læs også: Særligt lån har betydning for dig – som boligejer og som boligkøber

Tidligere har vi her på Euroinvestor skrevet om, at de danske boligejere er vilde med lån med variabel rente.

Tal fra Nationalbanken viser, at størstedelen af de danske boligejere vælger lånet med variabel rente og i særligt grad varianterne uden afdrag, når de skal finansiere deres bolig.

Førhen var boligejernes foretrukne lån med fast rente og afdrag.

Tal fra starten af maj viser, at det variable lån uden afdrag udgør 32 pct. af alle lån i marts, mens fast rente med afdrag står for 31,8 pct.

Udviklingen skyldes blandt andet de markant stigende renter, forklarer Totalkredits chefanalytiker Sune Malthe-Thagaard.

Læs også: Forbrugerrådet: Her får du den bedste og billigste boligkredit

Læs også: Totalkredit: Lån med kortest rentebinding er snart ikke billigst – så skal du lægge om?